Поиск жилья в Чианг Мае. Кондо с кухней.
Еще в Краби мы поняли главный недостаток нашего тамошнего гнезда — оно было без кухни. Каждый день, проходя по базару мимо призывно машущих усами креветок и сверкающих свежайшими боками рыбин мы твердили: «в следующий раз — только с кухней!». Поэтому критерии при выборе гнезда в Чианг Мае были простые: кухня и интернет…
Технология поиска использовалась традиционная: поселились на две ночи в гестхаусе в центре города, взяли байк и поехали на поиски. Я заранее наметила несколько вроде бы подходящих вариантов из найденного на просторах thaivisa.com и farang.ru, но особенности (а, точнее, отсутствие как таковой) планировки Чианг Мая приводили к тому, что в процессе поиска нужного адреса мы успевали по три раза объехать весь квартал и «отсмотреть» еще пару попавшихся по дороге вариантов. Собственно, и устроивший нас в конце-концов вариант мы нашли совершенно случайно — просто поехали по переулкам по указателю. В общем, доверьтесь интуиции и она вас не обманет! =))
Вот что мы в результате посмотрели. Картинки, кроме Флора Хауса, утащены с сайтов кондо либо из продажных объявлений.
Chang Klan Road, 472.
galare@chiangmail.com
«Первый номер» в моем списке в принципе оправдал ожидания — есть в наличии 40-метровые студии с кухонным уголком, плитой, вытяжкой, мойкой , всей необходимой посудой. Кроме того, есть чайник, микроволновка, тостер, кофеварка, холодильник, большой ЖК-ящик, кондей. В комнате много мебели — диван, барная стойка, обеденный стол со стульями, и еще стол со стульями на балконе. Балкончик маленький, выходит на какую-то стройку (нам показывали комнату на 4-м этаже). Внизу кафе и магазин, парковка.
Цена: 8 000 в месяц плюс вода и эл-во. Интернет — 500 бат в месяц за аккаунт (два компа — два аккаунта). Скорость при этом вполне бесплатная — еле-еле 270 Кбит/с.
Плюсы: хорошее расположение, до центра и найтмаркета можно дойти пешком. Рядом — большая улица с магазинами и кафешками. Кондо расположено немного в стороне от улицы, не должно быть шумно. На кухне есть вся посуда — не нужно ничего докупать.
Минусы: мееедленный и дорогой интернет, маленький балкон.
2. Riverside Condominium
Lamphun road, 324/11
Пока искали Galare Tower, случайно заехали в Риверсайд — огроменный и популярный среди фарангов кондоминиум. На ресепшене сказали, что срок аренды — минимум 3 месяца, но если нам нужно меньше, можно обратиться в работающую здесь же кофейню. Хозяйка кофейни, по совместительству риэлтор, показала две очень симпатичные светлые студии с балконами и хорошей отделкой и сантехникой — видно, что люди делали для себя. С 17-го этажа неплохой вид на город. В обеих студиях были кухонные гарнитурчики, но плита присутствовала только в одной. Посуды и бытовой техники никакой нет — может притащат при заселении, не спрашивали.
Вот фото такой же по планировке студии, какие смотрели мы. В наших, правда, мебели было побольше и поприличнее.
Цена: 10 000 плюс вода и эл-во
Плюсы: Очень уютные и светлые студии, хорошая сантехника. Хороший вид.
Минусы: Кондо расположено на отшибе, ни нормальных магазинов, ни едален в окрестностях замечено не было. Здание просто огромное, жить в таком муравейнике должно быть не очень уютно.
3. P.T. Place
Nimmanhemin Rd., Soi 2, 8/10
tel: 053-40031416
p.t.place@hotmail.com
Небольшое кондо на 25 апартаментов, на момент нашего приезда все было укомплектовано жильцами, так что полюбопытствовать не удалось. По словам не очень понимавших по-английски ресепшионисток, у них есть апартаменты с кухней за 5 000 . Правда, при слове «интернет» тетушки замотали головой и сказали, что интернета в комнатах нет. Снаружи кондо выглядит неплохо, и расположение тоже довольно удачное.
Suthep road, Soi Wat Umong 56/8
tel: (53) 328-34-45
lechaletsuite@yahoo.com
Скорее гостиница, чем кондо — очень чистая и симпатичная. Номера небольшие, отделаны деревом, санузлы с ваннами. В месяц хотели 7 000 плюс вода и эл-во.
В районе Le Chalet находится огромное количество свежеотстроенных тайских «noname» кондо по цене от 3000 бат. Самые приличновыглядящие из них были «full», но если побегать по округе, я думаю, удастся что-нибудь найти. Так что, если кто-то ищет ультрабюджетный вариант — вам сюда. Район сам по себе очень приятный — частные домишки вперемешку с малоэтажными кондо, зелено и тихо. При этом до Suthep road и центра — рукой подать.
UPD: В мае 2011 у них действовало спецпредложение — 1000 (одна тысяча) бат в месяц за комнату! Аттракцион невиданной щедрости!
Huay Kaew road, 213
tel: (53) 401-24-03
Новое кондо прямо на Huay Kaew road, состоит из нескольких зданий, в последних заканчивается отделка. Выглядит неплохо, но цены на апартаменты с кухней начинаются от 15 000, и минимальный срок аренды — 3 месяца, так что смотреть мы не пошли. Фото с их сайта:
Changpuak road, Thongkaw rd, 3
tel: (53) 216-888
contact@noppakaoplace.com
Смотрели двухкомнатный сьют — на сайте там нечто похожее на кухню — на самом деле конструкция оказалась просто барной стойкой с мойкой. Апартаменты бестолковые — переделаны из двух обычных номеров, поэтому в них два санузла и даже целая гардеробная. Такую красоту, судя по всему, давно никто не снимал — когда горничная включила свет, с потолка с характерным шлепаньем посыпались перепуганные гекконы =)) Хотят за такой вариант 15 000.
7. Flora House
Здесь мы теперь живем. Двухкомнатные апартаменты (кухня-столовая и спальня) с большим балконом, на кухне полноценный кухонный гарнитур с плитой, мойкой и вытяжкой. Большой холодильник, микроволновка, чайник, тостер. Есть посуда «для еды», «для готовки» пришлось купить кастрюли-сковородки. Здание только что построено, мы первые жильцы в нашей квартире. В комнатах куча розеток, пара есть даже на балконе — работать можно в любом углу.
Кухнестоловая, слева обеденный стол со стульями, справа — диван с журнальным столиком. Диван раскладывается, можно гостей приглашать =))
Вид с другой стороны — собственно кухня. Диван опять не влез. Слева — вход в спальню.
Спальня.
Метровый яшшик, туалетный столик тире рабочее место.
Балкон выходит на тихие дворы и гору Doi Suthep. Вечерами дают закаты (фоток закатов немае).
Санузел ничем особо не примечателен — водогрей, душ на пол.
Рядом с нашим гнездом есть 7-11, Tesco Express, базар с фруктами-овощами, всякие стиралки по 20 бат и вода по 50 копеек. До Huay Kaew road 5 минут пешком.
В кондо живут несколько белых чуваков и какие-то командировочные тайцы. В целом достаточно тихо, но поскольку все кухни выходят на один балкон и у всех двери нараспашку, вечером немного походит на общежитие.
«Менеджмент», если это можно так назвать, весь тайский — очень дружелюбный, но по-английски практически не ферштейн. Дают байки по 100 бат в день.
Стоит все это удовольствие 9 000 бат, электричество 6 бат за юнит, вода — 300 бат в месяц, уборка со сменой белья — 200 бат.
Интернет бесплатный — вай-фай работает нормально, но со скоростью некоторые фокусы: когда мы въезжали, работала быстрая сетка со 2,5 мбит/с, сейчас она что-то отвалилась и осталась только 0,5 мбит/с. Пойдем разбираться.
Во дворе еще стоят коттеджи-таунхаусы — их фотки есть на сайте, стоят они по 10 тыщ.
UPD по итогам месячного проживания:
Кровать, сцуко, скрипит!
Интернет чинили-чинили и наконец починили: последние две недели работал нормально.
Вокруг оказалось немного шумновато, но это общая особенность азиатских городов. Сначала во дворе со стороны кухни строили навес над парковкой и по этому случаю пилили циркуляркой. Потом начали сносить какие-то хибары в кустах со стороны спальни и вешать кондеи на нижних балконах. Уже перед самым отъездом решили повесить во всех комнатах ниипической красоты картины и долбили стены перфоратором. Но это же все не со зла, а для удобства проживающих, сами понимаете =))
В тех же кустах, где сносили хибары, оказались очень голосистые лягухи и прочая фауна. Ночные концерты — заслушаешься.
На самом деле, не все так страшно и даже наоборот: просто мы ведем несколько маргинальный ночной образ жизни, а тайцы, наоборот, начинают работать с утра пораньше до жары. Поэтому звуки циркулярки часов в 10 утра (самый сон!) немного огорчали. Но в общем и целом Флора Хаусу за такие деньги зачет и уважуха, приедем еще, только боюсь дороже будет…
Comments
Частично по нашим стопам прошлись :) Хорошая квартирка у вас в итоге получилась.
Да, ваш отчет очень пригодился. Спасибо =))
1. 270 не мегабит, а килобит.
2. Два раза пункт №6 проскочил.
Вы вообще — надолго в ЮВА? А то я через пару лет собираюсь заскочить …
=)
Ага, щас поправлю =)) К Эльбе приедем =))
а на какой минимальный срок сдают такое чудо?
По-моему по дням они тоже сдают.
а в вашем случае 9к в месяц это при аренде на какой срок?
На месяц. Плюс 300 бат за воду и около 1000 — за электричество. На бОльший срок можно поторговаться.
круть,а театры там есть?;)
Ага, мимики и жеста.
Каждый раз, когда англонеговорящий маршруточник-сонгтейщик попадается )))
я когда искал жильё в ЧМ тож Флору заходил.
но не понравилось именно то что территория ещё в «лесах»
Зато все новое и соседей мало. Ну и когда они все доделают, цены будут выше, я думаю.
Заходили во Флору в ноябре. Встречал парень с наружностью индуса:) Денег хотел 12000 за однобедрумнуй номер. Сложилось впечатление, что парень по-разному назначает цены, как-то по интерфейсу анализируя гостей. Когда во время нашего разговора проходил сосед из другой комнаты, индус мгновенно замял разговор о ценах. Видать буржуй платил еще больше:)
Да, это хозяин — индусского какого-то вида. Когда мы там жили, они еще только достраивались-открывались, но уже было понятно, что дальше будет дороже. Ну и нам типа тогда скинули тыщу, по 9 был только первый этаж.